Terrain

 
Non inclus

Cela permet d’avoir un prix séparé entre le terrain et la maison et de nombreux avantages, car quand vous faites l’achat de votre terrain vous-même vous payez la taxe de mutation uniquement sur le coût du terrain et plusieurs autres avantages.

Services

 
Arpentage
Les frais d’arpentage suivants: implantation de la maison, piquetage du terrain et certificat de localisation.
Notaire
Les honoraires du notaire pour la préparation de l’acte de vente et d’hypothèque.
Taxes
Les taxes de vente: T.P.S. et T.V.Q., incluant les crédits de taxes accordés par le gouvernement pour une habitation neuve.
Normes
Les travaux seront exécutés conformément aux normes municipales et à celles du Code national du bâtiment (licence de la Régie du bâtiment du Québec: 5602-2684-01).
Assurance
Assurance de l’immeuble par «l’assurance responsabilité chantier» de l’entrepreneur pendant la construction.
Garantie
Les travaux seront couverts par la Garantie des maisons neuves APCHQ.

Fondations et structures

 

  • Plans personnalisés

Portes et fenêtres

 

  • Fenêtres de P.V.C. à battants, coulissantes ou guillotine
  • Porte de façade en acier isolé
  • Verre énergétique Low-E, gaz argon

Construction et isolation des murs extérieurs

 

  • Feuilles de gypse de 1/2″ vissées
  • 1″ X 3″ au 16″
  • Énermax 1/2″
  • 2″ X 6″ au 16″
  • Laine R-20
  • OSB 7/16″ mural
  • Recouvrement extérieur au choix (pierre, brique, fibrociment, aluminium, acier et vinyle)
  • Corniche en aluminium
  • Gouttières

Construction et isolation
du plafond et rez-de-chaussée

 

  • Feuilles de gypse de 1/2″ vissées
  • 1″ X 3″ au 16″
  • Énermax 1/2″
  • Isolant soufflé à facteur d’isolation équivalent à R-51

Isolation des murs
extérieurs du sous-sol

 

  • Division de contour en 2″ X 4″
  • Isolation des murs de contour à l’uréthane
  • 1″ X 3″ au 16″
  • Feuilles de gypse de 1/2″ sur une hauteur de 8 pieds, sans joints ni peinture
  • Isolation de la rive de plancher à l’uréthane

Finition intérieure du rez-de-chaussée

 

  • Joints et peinture
  • Portes intérieures à panneau dur
  • Finition au choix du client
  • Escalier au choix du client

Recouvrement des planchers

 

  • Montant budgétaire alloué pour l’achat des couvre-planchers
  • Céramique : entrée, cuisinette et salle de bain
  • Planchers de bois franc dans les autres pièces

Électricité

 

  • Entrée électrique de 200 ampères
  • Nombre de sorties électriques répondant aux normes du Code électrique avec finition « Décora »
  • Luminaires prévus selon le plan
  • Échangeur d’air avec récupérateur de chaleur
  • Chauffage écoénergétique

Plomberie

 

  • 1 chauffe-eau de 60 gallons
  • Installation pour laveuse, sécheuse et lave-vaisselle
  • Hotte de cuisinière
  • 2 robinets extérieurs
  • Bain et douche tels qu’illustrés sur le plan
  • 1 sortie murale en vue de l’installation d’un aspirateur central

Armoires

 
Montant budgétaire déterminé selon le plan pour l’achat et l’installation des armoires de cuisine et de la vanité de la salle de bain.

Frais non inclus

 

Tous les frais qui pourraient être exigés par le créancier hypothécaire, tels que les frais d’évaluation, les frais d’inspection, les frais financiers, etc.

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